1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
ガーデンヴィラ芦花公園
東京都世田谷区粕谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩14分
2005年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
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2階 / 78.69㎡の場合
相場
8,606万円
109.4万円/㎡
4,570
7,261
9,951
12,642
AI査定結果
推定相場価格
8,606万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,261万円〜9,951万円
92.3万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ガーデンヴィラ芦花公園
7,180万円（91.2万円/㎡）/ 2階 / 78.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 7,180万円 | 91.2万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 7,480万円 | 95.1万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 9,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 99.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 9,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/20 | 9,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 10,800万円 | 108.6万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/22 | 10,800万円 | 108.6万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/18 | 10,800万円 | 108.1万円 | 6階 | 99.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/12 | 7,680万円 | 97.6万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 7,380万円 | 83.8万円 | 1階 | 88.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 7,480万円 | 101.3万円 | 5階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 94.9万円 | 5階 | 66.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 6,990万円 | 83.4万円 | 3階 | 83.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 7,980万円 | 80.7万円 | 7階 | 98.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,550万円 | 63.2万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,750万円 | 65.9万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は104.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ガーデンヴィラ芦花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅14分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2025/01/10 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅11分 | 6,798万円 | 94.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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