ガーデンヴィラ芦花公園

  • 東京都世田谷区粕谷一丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 10階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より22.8%割安

販価
6,980万円
88.7万円/㎡
相場
9,038万円
114.9万円/㎡
5,568
7,881
10,194
12,508
AI査定結果
推定相場価格
9,038万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,881万円〜10,194万円
100.2万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ガーデンヴィラ芦花公園
6,980万円（88.7万円/㎡）/ 2階 / 78.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は99.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,980万円88.7万円2階 78.69㎡ 3LDK東
2025/03/277,180万円91.2万円2階 78.69㎡ 3LDK東
2025/03/227,480万円95.1万円2階 78.69㎡ 3LDK東
2025/01/219,780万円98.4万円6階 99.44㎡ 3LDK南東
2025/01/089,780万円98.4万円6階 99.44㎡ 2LDK+S南東
2024/12/209,780万円98.4万円6階 99.44㎡ 2SLDK南
2024/12/0910,800万円108.6万円6階 99.44㎡ 2SLDK南
2024/11/2210,800万円108.6万円6階 99.44㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/10/1810,800万円108.1万円6階 99.94㎡ 2LDK+S南
2024/09/127,680万円97.6万円2階 78.69㎡ 3LDK東
2024/04/297,480万円101.3万円5階 73.83㎡ 3LDK南
2023/11/256,280万円94.9万円5階 66.16㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 6,980万円88.7万円78.69㎡3LDK2階 / 10階建 東2005年132戸RC
2023/06/25プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 7,800万円109.3万円71.38㎡3LDK2階 / 4階建 西2010年87戸RC
2023/06/08パークホームズ蘆花公園エアリーコート
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅11分 6,798万円94.8万円71.68㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年86戸RC
2025/02/26ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,450万円109.6万円77.12㎡3LDK6階 / 10階建 西2002年169戸RC
2025/04/19ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,380万円107.3万円78.11㎡3LDK4階 / 10階建 西2006年93戸SRC
2024/12/03パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,580万円110.5万円77.64㎡3LDK2階 / 8階建 東2009年103戸RC
2025/01/10ジェイシティ千歳烏山
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅16分 7,480万円99.7万円75㎡3LDK3階 / 10階建 西2004年155戸RC
2024/10/12東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 7,200万円94.5万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2024/12/03東京テラスE棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 7,180万円95.4万円75.27㎡3LDK+S6階 / 14階建 南2006年92戸RC
2024/11/24東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 8,980万円103.1万円87.09㎡3LDK10階 / 14階建 南西2005年115戸RC
2024/02/25東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 6,480万円91.0万円71.17㎡3LDK6階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2024/10/25プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 7,980万円110.5万円72.2㎡2LDK3階 / 5階建 東2005年129戸RC
2024/09/09上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 8,980万円108.1万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2024/11/04シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅11分 6,980万円101.3万円68.88㎡1LDK3階 / 5階建 南西2004年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、世田谷区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は世田谷区の平均と比較して34.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ガーデンヴィラ芦花公園
所在地東京都世田谷区粕谷一丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩14分
築年月2005年
階数10階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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